Weet wat er in uw huis aanwezig is, en welke risico's dit met zich meebrengt voor u en uw medebewoners!

Wat kost een asbest inventaris certificaat?

De prijs van een asbestattest is afhankelijk van een aantal factoren; het bouwjaar, beschikbaarheid van bouw plannen, vergunningen, facturen, technische documenten, ook de oppervlakte, het aantal verdiepingen, kelder/zolder en bijgebouwen zijn van belang.

Het aantal monsternames dient bij de rondgang bepaald te worden en deze prijs zit niet in de prijs van het asbest inventaris certificaat.

Om een indicatie te hebben : 

Het attest voor woningen 

< 100m³ start op € 380

101 tot 200 m² = € 410

200- 300 m² = € 450

Bijgebouwen 

<50m² = € 35

>50  <100m² = €55

Opmeten en tekenen plan (indien niet aanwezig) = € 28

Eerste monster = € 45

BIjkomende monsters = € 35

CI bijdrage = €28

OVAM = € 50 (vrij van BTW)

Om een zo correct mogelijke prijsofferte te ontvangen kan u het invulformulier op onze contactpagina invullen. Vermeld zeker de factoren die hierbovenaan staan.

Wij contacteren u dan zo snel mogelijk.

Verplicht?  Ja,

Sinds 23 november 2022 is de asbestinventaris verplicht bij verkoop of verhuur van een woning  of constructie ouder dan bouwjaar 2001 in Vlaanderen.

De Vlaamse Regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in, op en rond Vlaamse gebouwen en woningen in kaart brengen.

Door asbest in slechte staat op te sporen en te verwijderen wil Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig zijn.

De makelaar of notaris neemt de informatie uit het asbestattest op in het compromis en uiteindelijk in de notariële akte.

Bovendien dient iedere eigenaar van een TCR (Toegankelijke Constructie voor het Risicobouwjaar 2001)  tegen 2032 eveneens over een asbestinventaris te beschikken.

Bij verhuur is de eigenaar, die over een asbestattest beschikt, verplicht een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders.

Wat is juist deze asbestinventaris?

Een asbest inventaris attest (kortweg; asbestattest) is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Het beschrijft welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en hoe dit veilig kan beheerd of verwijderd worden.

De inventarisatie dient uitgevoerd te worden door een door Ovam erkende, gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie (ADI).

De onderzoek voor een asbest inventarisatie is 'niet-destructief'. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de waarneembare asbestbronnen aanwezig in de woning of constructie.

Tijdens de inspectie dient de asbestdeskundige het door OVAM opgelegde inspectieprotocol te volgen.

Door middel van monsternames zal de asbestdeskundige asbestverdachte toepassingen kunnen uitsluiten. De monsternames gebeuren op een veilige manier waardoor er geen bijkomende risico's worden veroorzaakt. De asbestdeskundige zal de monsternamepunten duurzaam fixeren of inkapselen.

Aan de hand van deze inventarisatie zal er voor elke asbesttoepassing een passend advies geformuleerd worden.

Waarom

kiezen voor ons

Met meer dan 10 jaar ervaring, opgeleid binnen Defensie, OVAM en Fedasbest zijn wij uw ideale partner om uw niet-destructieve asbestinventaris op te stellen. De verplichte certificatie met jaarlijkse audits garanderen de kwaliteit van ons werk.

Duidelijk overzicht

In ons dossier ontvangt u een duidelijke omschrijving over het aanwezige asbest en de toestand waarin het zich bevind, conform de voorschriften van OVAM. 

Professionele adviezen

Aanwezig asbest hoeft niet noodzakelijk gevaarlijk te zijn. U krijgt aanbevelingen betreffende fixatie en/of verwijdering.

Enkel  gecertifieerde inventarisatoren mogen het asbestinventariscertificaat afleveren, deze certificatie kan enkel bekomen worden na de verplichte opleiding door een certificatieinstelling gevolgd door een theorie en praktijkexamen.

Na deze examens kan het persoonscertificaat en procescertificaat aangevraagd worden. Wanneer deze beschikbaar zijn verschijnen de gecertifieerde ADI's (Asbest Deskundige Inventarisatie) op

Asbestdeskundige (vlaanderen.be)

Expertise ter uwer beschikking

Asbest werd midden vorige eeuw in meer dan 3700 toepassingen verwerkt, buiten de bekende leien en golfplaten zijn er dus nog heel wat plaatsen in huis waar het goedje terug te vinden is.